شکایت از همسایه مزاحم در سال ۱۴۰۴ | مراحل قانونی و مجازات
چه زمانی همسایه مزاحم محسوب می‌شود؟
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و مواد ۶۹۰ و ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی، هرگونه ایجاد سر و صدا، اشغال فضای مشاع یا تعرض به آرامش و حقوق دیگران، مزاحمت همسایگی محسوب می‌شود.
⚖ مجازات همسایه مزاحم در سال ۱۴۰۴
حبس از ۳ ماه تا ۱ سال
یا جزای نقدی به جای حبس
در صورت تکرار مزاحمت، امکان تخلیه اجباری واحد مسکونی توسط دادگاه وجود دارد.
📝 مراحل شکایت از همسایه مزاحم
ثبت گزارش در شورای حل اختلاف (اولین مرحله برای مسائل آپارتمان‌نشینی)
در صورت بی‌نتیجه بودن → طرح شکایت در دادسرا
ارائه مدارک و شواهد مثل شهادت سایر همسایه‌ها، فیلم یا صدا
صدور حکم توسط دادگاه و اجرای مجازات یا رفع مزاحمت
👩⚖ چه نوع مزاحمت‌هایی شامل قانون می‌شود؟
ایجاد سر و صدای بیش از حد (مهمانی‌های شبانه، دعوا و …)
تجاوز به حریم مشاع (پارک خودرو در پارکینگ دیگران)
بوی نامطبوع یا ریختن زباله در مشاعات
تهدید یا فحاشی به سایر همسایه‌ها
💡 نکات مهم
بهتر است قبل از شکایت رسمی، از طریق مدیریت ساختمان یا جلسه دوستانه مشکل را حل کنید.
اگر مزاحمت‌ها جنبه کیفری داشته باشد (مثل تهدید یا فحاشی)، دادسرا مرجع اصلی رسیدگی خواهد بود.
وجود شاهدان دیگر ساکنان تأثیر زیادی در نتیجه پرونده دارد.
📝 جمع‌بندی
مزاحمت همسایگی می‌تواند زندگی روزمره را مختل کند، اما قانون برای آن راه‌حل مشخصی دارد. از گفتگو تا شکایت رسمی، راه‌های متعددی برای رفع این مشکل وجود دارد. اگر با چنین موضوعی مواجه شدید، قبل از هر اقدامی از مشاوره حقوقی استفاده کنید تا سریع‌تر به نتیجه برسید.
